La recuperación de España desde la crisis financiera de finales de la década de 2000 y las recientes mejoras en la estabilidad política y económica han vuelto a convertir al país en una opción interesante para los inversores extranjeros. Hay varios mercados y activos que se prevé que sean buenas opciones de inversión a corto y largo plazo, incluyendo un saludable mercado inmobiliario. En este post, repasaremos cómo invertir en España si está interesado en acciones, bonos y activos similares, y dónde invertir en España si está buscando comprar una propiedad inmobiliaria.
Cómo invertir en los diferentes mercados de España
Fuera del mercado inmobiliario, las opciones más comunes para los inversores que buscan dónde invertir en España son los bonos del Estado, las acciones/bonos y la deuda corporativa. Una combinación de factores políticos y económicos han hecho que el rendimiento de los bonos sea bastante débil en comparación con otros países, con rendimientos en torno al 1,40%. Si está interesado en comprar algunos bonos a pesar de los bajos rendimientos, un abogado experto en inversiones en España puede ayudarle en el proceso.
Aunque se ha recuperado sustancialmente desde la recesión, el mercado de valores español todavía no está funcionando tan bien como la mayoría de los inversores desearían. Sin embargo, esta sigue siendo una opción razonable para algunos extranjeros que se preguntan dónde invertir el dinero en España debido a la consistente recuperación del país en todos los mercados. Se podría considerar un fondo cotizado (ETF) que represente al IBEX, el mercado de valores del país. Algunas corporaciones también emitirán recibos de depósito americanos (ADR) a los inversores extranjeros.
De todos los mercados no inmobiliarios, los fondos de inversión son posiblemente el mejor lugar para invertir en España para un inversor extranjero típico, dándoles acceso a la deuda de las corporaciones españolas.
El mejor lugar para invertir en España en el sector inmobiliario
El valor de las propiedades ha crecido constantemente en los últimos años en España, pero los precios siguen siendo bastante bajos en relación con los años anteriores a la recesión, por lo que hay mucho espacio para crecer. Esto hace que los bienes raíces sean una de las principales opciones para los inversores extranjeros. Si no tienes el corazón puesto en un área geográfica específica y te preguntas dónde invertir en España, aquí tienes algunos de los mejores lugares:
- Madrid: Los apartamentos en el centro de la capital de España pueden ser comprados por alrededor de 4.500 euros por metro cuadrado de media. El aumento del valor de las propiedades ha sido modesto en relación con las ganancias observadas en ciudades y pueblos más pequeños.
- Barcelona: Incluso con la incertidumbre política, Cataluña es consistentemente uno de los destinos turísticos más visitados, y las ventas de casas a expatriados han estado en aumento aquí.
- Sevilla y Málaga: La región de Andalucía en el sur de España está ganando interés entre los turistas, y los inversores están siguiendo esa tendencia. Hasta ahora, el valor de las propiedades aquí no ha aumentado con otras ciudades importantes, pero actualmente se considera que tienen mucho potencial de crecimiento.
- San Sebastián y Bilbao: Aunque el País Vasco tiene un costo de vida más alto que la mayoría de los otros lugares de España, es un lugar muy popular para el turismo. Comprar un pequeño apartamento para usarlo como casa de vacaciones/alquiler de vacaciones podría ser una buena inversión aquí.
- Tenerife: La mayor de las Islas Canarias de España, frente a la costa del noroeste de África, es un lugar de escape para turistas y expatriados en busca de sol.
- Almería: Aunque no es un lugar súper turístico, Almería es popular entre los expatriados británicos. Esta pequeña ciudad portuaria también tiene la ventaja de que los precios son un 50% más bajos que la media nacional.
Dónde invertir dinero en España
Desde el punto de vista inmobiliario, hay muchas opciones para invertir en España. Si está buscando comprar una propiedad para usarla como alquiler de vacaciones, tenga en cuenta que las principales ciudades y zonas costeras suelen ser las más adecuadas para este tipo de inversión. Cualquiera que sea su objetivo de inversión, recuerde consultar a un abogado para que le ayude con el papeleo y la burocracia de la compra de una propiedad en un país extranjero.