Pocas cosas implican más papeleo y legalidad que la compra o venta de propiedades inmobiliarias, y se vuelve aún más loco cuando se introduce un idioma extranjero. Pero eso no impide que los extranjeros compren propiedades en España y disfruten de la vida de expatriados o de una bonita casa de vacaciones - el número de hipotecas concedidas en abril de este año fue un 34% más alto que en el mismo mes de 2017, siendo los compradores extranjeros un importante impulsor del crecimiento constante que el mercado ha visto desde la recuperación económica. La mayoría de los expertos coinciden en que el crecimiento es sostenible y no corre el riesgo de una caída del mercado, con los precios de la vivienda todavía muy por debajo de los niveles de auge observados en 2007. Por suerte para los posibles compradores, es muy fácil encontrar un agente inmobiliario en España. Para un agente inmobiliario en España con personal de habla inglesa, tendrá muchas opciones para elegir, especialmente en los destinos de expatriados más populares como Valencia, Barcelona, Andalucía y varios lugares de la costa y las islas. Con un gran agente inmobiliario en España y su abogado en su equipo, comprar una propiedad aquí está destinado a ser una experiencia gratificante.
Bienes raíces en España: Valencia
Este ha sido un buen año para los bienes raíces en Valencia hasta ahora. Las ventas de casas aumentaron aproximadamente un 17% en el primer trimestre de 2018 en comparación con el primer trimestre de 2017, incluyendo un aumento de los compradores extranjeros que optan por comprar bienes raíces en España para su residencia principal, una segunda casa o como una inversión. Valencia tiene una mayor proporción de compradores de vivienda extranjeros que las dos ciudades más grandes de España, Madrid y Barcelona, lo que probablemente se deba a una combinación de factores, entre los que destaca el menor costo medio por metro cuadrado (alrededor de 1750 euros para la inmobiliaria valenciana en comparación con 3550 y 4350 euros para Madrid y Barcelona, respectivamente).
El sector inmobiliario en España: Barcelona
La mayor noticia en el sector inmobiliario de Barcelona ha sido la disminución de las ventas y los precios debido a la incertidumbre política en Cataluña. Un agente inmobiliario local que se especializa en la compra de viviendas en el extranjero señala que, si bien el número de ventas de viviendas ha disminuido, el número de ofertas realizadas se ha mantenido relativamente estable, lo que se explica por la afluencia de ofertas de bajo precio que son rechazadas por los vendedores. Aún así, los bienes raíces en Barcelona podrían presentar una oportunidad de alto riesgo y recompensa para los inversionistas extranjeros.
Bienes raíces en España: Málaga
En la hermosa Costa del Sol, los bienes raíces en Málaga están de moda, especialmente entre los británicos. Tres ciudades de la región están impulsando la mayor parte del crecimiento, con los agentes inmobiliarios de Málaga afirmando que el número de ventas de casas hechas a compradores británicos ha subido un 100% con respecto al año pasado. Los compradores de viviendas con presupuesto limitado pueden encontrarse con precios fuera de ciudades como Marbella, Benahavis y Estepona, pero la provincia de Málaga tiene muchas otras ciudades y pueblos que podrían ser un lugar espectacular para una residencia primaria o secundaria.
Los bienes raíces en España: Sevilla
La ciudad más grande de Andalucía, Sevilla, también se está beneficiando de un saludable mercado inmobiliario, con un coste medio por metro cuadrado de 1600 euros, ligeramente superior a la media nacional de unos 1570 euros.